沈阳锦绣四合院是位于沈阳市铁西区的一个住宅小区。该小区由辽宁信大房屋开发有限公司负责开发，竣工时间为2008年8月28日，占地面积87000平方米，拥有产权50年。目前，该小区在售的二手房源为66套，参考均价为7812元/㎡。
对于锦绣四合院的评价，我们可以从以下几个方面进行分析：
首先，从地理位置来看，锦绣四合院位于铁西北二路，交通便利，周边配套设施齐全。这对于居住者来说，无疑提高了生活的便利性。
其次，从房价和房源来看，锦绣四合院的房价相对较低，且有较多的二手房源可供选择。这对于购房者来说，无疑是一个较大的优势。
然而，我们也需要注意到，锦绣四合院的产权年限为50年。相比于产权年限较长的住宅小区，这可能会对购房者产生一定的影响。
