公司房产税的计算方式主要有两种：从价计征和从租计征。
1. 从价计征：这种方式是按房产的原值减除一定比例后的余值计征。具体公式为：应纳税额=应税房产原值× (1-扣除比例)×年税率1.2%。其中，房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2. 从租计征：这种方式是按房产的租金收入计征。具体公式为：应纳税额=租金收入×12%。
如果公司把自己的房产用于出租并取得租金，那么房产税将从租计征；如果公司自己的房产用于自用，那么房产税将从价计征。此外，对于分期缴纳的情况，如按半年、季度或月份缴纳，年应纳税额将分别除以2、4或12。
请注意，这些计算公式可能会因地区和具体情况而有所不同，建议您咨询当地税务部门或专业会计师以获取更准确的信息。
