"准现房"是指在建筑尚未竣工前，开发商通过相关程序取得的房屋销售资格。这种房屋通常还未取得最终的《商品房预售许可证》，因此不能立即交付使用，但已经完成了建设的主体结构和基础设施，具备了较高的建造可靠性和居住安全性，所以也被称为"半成品房"或"毛坯房"。
准现房的推出，通常是为了让购房者提前锁定心仪的房源，同时也能够在房屋建成后迅速入住，避免了购房者长时间等待的不便。对于开发商而言，通过提前销售准现房，可以有效地筹集资金，缓解资金压力，同时也有助于降低项目的销售风险。
购买准现房需要注意的是，由于房屋尚未竣工，购买者需要对房屋的质量和工程进度进行仔细评估，确保房屋符合自己的需求和预期。此外，购买准现房时，购房者应注意查看开发商的资质和信誉，避免因为开发商的原因导致房屋交付延迟或质量问题。
