辨别购房合同真假是购房者在交易过程中非常重要的一环，以确保自身权益不受损害。以下是一些建议的方法来辨别购房合同的真伪：
1. **核实身份信息**：如果是买卖双方现场签署购房合同，首先要核实对方的件信息。卖方是个人的，查看其、产权证；卖方是开发商的，查看其是否“五证”俱全，并核实开发商代理人的授权委托书，确认是否加盖公章。
2. **实体合同验证**：对于纸质合同，除了验证企业营业执照、工商备案信息、公章是否有备案、签署人身份真实性外，可能还需要去专门的机构做笔迹鉴定。
3. **电子合同验证**：如果是电子合同，验证其包含的数字证书、Hash值、时间戳等电子数据可以帮助判断其真伪。
4. **房管部门查询**：必要时，可以要求个人卖方陪同到房管部门查询房屋的产权信息，核实有无抵押、查封信息。同时，可以通过当地房管部门网站查询开发商预售许可资格是否属实。此外，还可以到房屋所在地房管部门的备案窗口或登录其房屋交易备案系统、网签系统进行自主查询，与自己拿到的合同进行对比。
5. **网签购房合同查询**：在某些地区，房地产销售对象签订合同后，会到房地产相关部门进行备案，并将信息公布在网上。购房者可以通过网签购房合同号在网上查询合同的真实性。
总之，购房者在签订合同时应该保持高度警惕，确保所有步骤都经过仔细的核实，以避免未来的法律纠纷。
