杭州交房时需要交以下几种费用:
1. 买房合同的签约费用:如律师费、公证费、评估费等。
2. 房屋首付款:购买房屋时需要支付的部分款项,通常是总房价的30%至50%不等。
3. 贷款手续费:如果需要贷款购买房屋,还需要支付贷款手续费、咨询费、评估费等。
4. 契税:购房者需要交纳契税,计算方式根据房屋总价进行,目前杭州市契税税率是1%。
5. 不动产登记费:购房者需要支付不动产登记费,计算标准根据房屋总价决定,杭州市的计算标准是房屋总价的0.05%至0.1%。
6. 共有产权房管理费:如果购买的是共有产权房,还需要支付共有产权房管理费,具体费用根据房屋面积、建筑年限等因素决定。
7. 物业管理费:购房者需要支付物业管理费,具体费用根据房屋所在小区的管理标准和服务内容决定。
8. 其他费用:如装修费、过户费、水电煤气费等。
需要注意的是,以上费用可能会随市场变动而调整,具体要根据购房时的实际情况进行核算。购房者可以咨询房产中介或相关部门获取准确的费用信息。