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二手房需要交哪些税

2024-01-31 法律 责编:可凡知识网 4335浏览

在中国,二手房交易需要缴纳的税费主要包括以下几种:

二手房需要交哪些税

1. 增值税:对非普通住宅的二手房交易,需要缴纳5.6%-5.8%的增值税,具体税率根据具体城市而定。

2. 契税:对二手房交易,根据房屋成交价格的不同,需要缴纳1%-3%的契税,具体户籍所在地而定。

3. 营业税(仅在部分城市适用):对非普通住宅的二手房交易,需要缴纳5.6%-5.8%的营业税,具体税率根据具体城市而定。

4. 个人所得税:对个人出售房产,如房屋所有者在满足条件的情况下,购房满5年可以免征个人所得税,不满5年则根据法定税率缴纳。

5. 不动产登记费:需要缴纳不动产登记费,收费标准一般为房屋交易价格的0.05%。

需要注意的是,在某些地区,政府部门为鼓励二手房交易,可能会减免或者优惠部分税费。具体情况还需根据相关政策和地区规定而定。

文章标签:二手房
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