商业贷款的计算方法主要是根据贷款本金、利率和贷款期限来确定每月的还款额。以下是常见的商业贷款计算方法:
1. 等额本息还款法:每月还款额固定,包括本金和利息。计算公式为:
每月还款额 = 贷款本金 ×(月利率 ×(1+月利率)^贷款期限)/((1+月利率)^贷款期限-1)
2. 等额本金还款法:每月本金相同,利息逐月递减。每月还款额由本金和利息之和构成。计算公式为:
每月还款额 = (贷款本金/贷款期限)+ 贷款本金 × 月利率 ×(1 - 当前还款期数/贷款期限)
3. 按月付息、到期还本:每月只需还付利息,到期时还本金。计算公式为:
每月还款额 = 贷款本金 × 月利率
根据具体情况选择适合的还款方式,并结合实际利率、贷款期限等因素进行计算,以确保还款能力和负担度。