中介在交易过程中少报税的行为可能是出于以下原因:
1. 降低税费:中介为了促进买卖双方成交,可能会选择申报一个低于实际成交价的价格,这样可以少缴纳一定的税费。例如,如果房子没有满五年,交易需要多缴纳大约6%的税费。因此,尽可能低的评估可以帮助卖方节省税费。
2. 中介费考虑:在某些情况下,做低房价可能不是为了买方或卖方,而是为了中介方可以拿到或拿更多的中介费。
3. 收入组成复杂:中介的收入组成可能比较复杂,不是所有的收入都来自佣金。因此,部分中介可能不愿意为自己的所有收入缴税。
4. 法律界定:虽然“少申报”这个词语在实务中被广泛使用,但它并不是一个严格的法律概念。这通常是指纳税人未足额申报导致的国家税收损失。