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买首套房要交哪些税

2024-01-09 法律 责编:可凡知识网 9492浏览

购买首套房需要支付的税费主要包括以下几项:

买首套房要交哪些税

1. 增值税:购买新建商品住房的首套房,需要缴纳5%的增值税。

2. 契税:购买二手房的首套房,需要根据房产交易价格计算契税。契税的税率根据不同地区有所不同,一般在1%到3%之间。

3. 营业税:购买二手房的首套房,需要缴纳营业税。营业税的税率根据不同地区有所不同,一般在5%到7%之间。

4. 房产税:购买房产后,需要每年按照房产的市场价值缴纳房产税。房产税的税率根据不同地区有所不同。

5. 个人所得税:如果住房出售后产生了差价,即产生了房屋的升值部分,需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率根据不同地区有所不同,一般在20%到50%之间。

需要注意的是,不同地区的税率及政策可能会有所不同,具体税费还需根据当地相关政策进行确认。此外,购房时还需要支付一些其他的费用,如购房中介费、不动产登记费等。

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